Miami-Dade Real Estate & Business Financing

You wouldn't go to court without an attorney. Don't go to a bank without us.

38 years financing and building Miami-Dade: asset based lending, SBA and construction loans, real estate development, and the rezoning and DERM approvals most lenders won't touch.

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Building Now

CURRENT PRJECTS

A look at what's underway across Miami-Dade.

$Flagler City Center$

Coming Soon Flagler City Center

Coming Soon EXIM Bank

Coming Soon TruckMax El Salvador

Coming Soon Flight Way 23 — BlueTeck

Coming Soon BlueNest

Coming Soon Mayer Electric

Coming Soon Roadway Towing

Coming Soon Cinderella Schools

Coming Soon One City Church

Who We've Worked With

38 YEARS F EXPERIENCE

One client at a time.

FEATURED CLIENT

Sedano'sReal Estate & Remodeling

CLIENT PROJECT

TruckMaxBusiness Capital & Financing

FEATURED CLIENT

Superior MixBusiness Capital & Financing

CLIENT PROJECT

Graziano'sReal Estate & Financing

FEATURED CLIENT

CREI HoldingsNow Representing

CLIENT PROJECT

The Cornerstone GroupReal Estate & Rezoning

FEATURED CLIENT

Miami-Dade CountyRezoning & DERM Matters

CLIENT PROJECT

Downrite EngineeringRezoning & Business Capital

FEATURED CLIENT

Dade Contracting, Inc.Construction & Business Capital

CLIENT PROJECT

Cinderella SchoolBusiness Capital & Construction Projects

FEATURED CLIENT

Adventure Environmental Inc.Business Capital

CLIENT PROJECT

One City ChurchReal Estate Sale

FEATURED CLIENT

BlueTeckReal Estate, Financing & Consulting

CLIENT PROJECT

Bulk ExpressReal Estate & Financing

FEATURED CLIENT

H&R Paving Inc.Real Estate & Financing

CLIENT PROJECT

JLL Commercial Real EstateReal Estate & Financing

FEATURED CLIENT

Black Oil Inc.Business Capital, Real Estate & Financing

CLIENT PROJECT

Siera ManagementReal Estate & Financing

FEATURED CLIENT

H&J Asphalt, Inc.Business Capital, Real Estate Acquisition & Financing

CLIENT PROJECT

Tiagos TacosBusiness Capital & Financing

Now Representing

CREI Holdings

Flagler City Center — Sweetwater, FL

Flagler City Center Master Plan rendering

Leadership

Gabriel Daniel Herrera

Owner, G. D. Herrera & Associates, P.A.

What We Do

Five ways we get a project funded.

Asset Based Lending

Loans and credit lines secured by your business's own assets, matched to the institutions that actually want your industry.

SBA Loans

Government backed loans, underwritten by GDH before they reach the bank, so the guarantee is already in place.

Construction Loans

Short term financing to fund a build before permanent financing takes over, guided by a team that's also a licensed general contractor.

EXIM Bank & International Financing

Cross-border transactions structured with EXIM Bank from the start, backed by direct experience across South and Central America.

Real Estate Investment & Development

Full picture support from acquisition through completion, alongside your management agents, contractors, and developers.

View All Services →

DERM

The Part Most Lenders Skip

Money and government approval. One relationship.

GDH also handles rezoning and DERM, Miami-Dade's environmental review process, for the same clients it finances. Most lending firms stop at the loan. GDH stays until the project actually clears the county.

Rezoning DERM Review Licensed GC 38 Years Local

Years in Miami-Dade

$100M+

In Transactions Guided

Ways We Get You Funded

Get In Touch

Let's talk about your project.

Tell us what you're building, buying, or financing. We'll tell you what it actually takes to get there.

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G.D. Herrera & Associates, P.A. 12855 SW 132nd St, Suite 100
Miami, Florida

01 — Services01 — Servicios

What We DoQué Hacemos

Five ways GDH gets a Miami-Dade project financed, built, and through the county, backed by 38 years of relationships with the institutions and offices that actually decide.Cinco maneras en que GDH logra financiar y llevar un proyecto de Miami-Dade a término y a través del condado, respaldado por 38 años de relaciones con las instituciones y oficinas que realmente deciden.

G. D. Herrera & Associates, P.A. serves a diverse and expanding portfolio of clients across real estate, business, finance, development, and a wide range of complex commercial matters.

With nearly 45 years of experience, the firm has built long-standing relationships with companies and organizations operating across real estate development, engineering, transportation, asphalt, concrete, environmental services, construction, charter schools, banking, and other major industries. Our work encompasses real estate acquisitions, business capital, financing and refinancing, zoning and re-zoning, DERM matters, development projects, and broader business and regulatory needs.

As our clients and their businesses have grown, so has our reach. Today, G. D. Herrera & Associates works with matters extending beyond traditional local and domestic business, including banking, cross-border opportunities, EXIM Bank relationships, and business relationships spanning multiple countries. As the firm continues expanding its international presence, we remain committed to the same principle that has guided us for nearly five decades: building lasting relationships and providing experienced, strategic counsel that grows alongside our clients.

Our approach has never been centered on a single transaction or project. We strive to become a long-term legal and strategic partner to the businesses, developers, entrepreneurs, and organizations we represent—an approach that continues to distinguish G. D. Herrera & Associates in an increasingly complex and global business environment.

G. D. Herrera & Associates, P.A. atiende una cartera de clientes diversa y en constante crecimiento en las áreas de bienes raíces, negocios, finanzas, desarrollo y una amplia gama de asuntos comerciales complejos.

Con casi 45 años de experiencia, la firma ha construido relaciones duraderas con empresas y organizaciones que operan en el desarrollo inmobiliario, la ingeniería, el transporte, el asfalto, el concreto, los servicios ambientales, la construcción, las escuelas chárter, la banca y otras industrias importantes. Nuestro trabajo abarca adquisiciones de bienes raíces, capital de negocio, financiamiento y refinanciamiento, zonificación y rezonificación, asuntos de DERM, proyectos de desarrollo, y necesidades comerciales y regulatorias más amplias.

A medida que nuestros clientes y sus negocios han crecido, también lo ha hecho nuestro alcance. Hoy en día, G. D. Herrera & Associates atiende asuntos que van más allá de los negocios tradicionales locales y domésticos, incluyendo banca, oportunidades transfronterizas, relaciones con el EXIM Bank, y relaciones comerciales que abarcan múltiples países. A medida que la firma continúa expandiendo su presencia internacional, seguimos comprometidos con el mismo principio que nos ha guiado durante casi cinco décadas: construir relaciones duraderas y brindar asesoría estratégica y experimentada que crece junto con nuestros clientes.

Nuestro enfoque nunca se ha centrado en una sola transacción o proyecto. Nos esforzamos por convertirnos en un socio legal y estratégico a largo plazo para los negocios, desarrolladores, emprendedores y organizaciones que representamos—un enfoque que continúa distinguiendo a G. D. Herrera & Associates en un entorno comercial cada vez más complejo y globalizado.

Asset Based LendingFinanciamiento Basado en Activos

Access to capital is essential for businesses looking to maintain cash flow, fund operations, purchase equipment, manage growth, or pursue new opportunities. Asset-based lending can provide businesses with financing secured by assets such as accounts receivable, inventory, equipment, real estate, or other qualifying collateral.

At G. D. Herrera & Associates, P.A., we understand that obtaining financing is about more than simply applying for a loan. Knowing the right lending institution—and understanding which lenders are best suited for a particular industry, transaction, and type of collateral—can make a significant difference.

Drawing on decades of experience and established relationships within the financial and business communities, we help clients identify appropriate lending opportunities and navigate the financing process from initial evaluation through closing. We work to understand the client's business, financing needs, available assets, and long-term objectives before helping structure an approach suited to their circumstances.

The amount, structure, terms, and conditions of an asset-based loan will depend on factors such as the type and value of the collateral, the financial position of the business, and the lender's requirements.

Whether a business is seeking a revolving line of credit, working capital, financing for expansion, or capital for a specific opportunity, our goal is to help clients approach the lending process strategically, efficiently, and with a clear understanding of their options.

El acceso al capital es esencial para los negocios que buscan mantener el flujo de caja, financiar operaciones, comprar equipo, gestionar el crecimiento o aprovechar nuevas oportunidades. El financiamiento basado en activos puede ofrecer a los negocios financiamiento respaldado por activos como cuentas por cobrar, inventario, equipo, bienes raíces u otro tipo de garantía calificada.

En G. D. Herrera & Associates, P.A., entendemos que obtener financiamiento implica mucho más que simplemente solicitar un préstamo. Conocer la institución de préstamo adecuada, y entender qué prestamistas son los más indicados para una industria, transacción y tipo de garantía en particular, puede marcar una diferencia significativa.

Basándonos en décadas de experiencia y relaciones establecidas dentro de las comunidades financiera y empresarial, ayudamos a los clientes a identificar oportunidades de financiamiento adecuadas y a navegar el proceso desde la evaluación inicial hasta el cierre. Trabajamos para entender el negocio del cliente, sus necesidades de financiamiento, los activos disponibles y sus objetivos a largo plazo antes de ayudar a estructurar un enfoque adecuado para sus circunstancias.

El monto, la estructura, los términos y las condiciones de un préstamo basado en activos dependerán de factores como el tipo y valor de la garantía, la posición financiera del negocio, y los requisitos del prestamista.

Ya sea que un negocio busque una línea de crédito rotativa, capital de trabajo, financiamiento para expansión, o capital para una oportunidad específica, nuestro objetivo es ayudar a los clientes a abordar el proceso de financiamiento de manera estratégica, eficiente y con un entendimiento claro de sus opciones.

SBA LoansPréstamos SBA

SBA-backed financing can provide businesses with access to capital for expansion, acquisitions, real estate, equipment, working capital, refinancing, and other business needs. Because these loans are supported by programs of the U.S. Small Business Administration, they can offer financing opportunities that may not be available through conventional lending alone.

At G. D. Herrera & Associates, P.A., we help clients navigate the SBA financing process with a focus on preparation, structure, and positioning the transaction effectively before it reaches the lender.

What differentiates our approach is how we prepare the financing. Rather than simply introducing a client to a bank and leaving the SBA process to begin afterward, we work to address the applicable SBA requirements and guarantee process in advance. This allows us to approach participating financial institutions with a more developed and thoroughly prepared loan package, helping strengthen the transaction and streamline the path toward approval and closing.

With decades of experience and relationships throughout the banking and financial community, we also understand that not every institution approaches SBA lending—or every industry—the same way. We help clients identify appropriate lending relationships based on their business, financing needs, transaction structure, and long-term objectives.

From evaluating the initial financing opportunity and preparing the transaction to coordinating with lenders and navigating the process toward closing, our goal is to make SBA financing more understandable, efficient, and strategically structured for our clients.

El financiamiento respaldado por la SBA puede brindar a los negocios acceso a capital para expansión, adquisiciones, bienes raíces, equipo, capital de trabajo, refinanciamiento y otras necesidades comerciales. Debido a que estos préstamos cuentan con el respaldo de programas de la Administración de Pequeños Negocios de EE. UU. (SBA), pueden ofrecer oportunidades de financiamiento que no están disponibles a través del financiamiento convencional.

En G. D. Herrera & Associates, P.A., ayudamos a los clientes a navegar el proceso de financiamiento SBA con un enfoque en la preparación, la estructura, y el posicionamiento efectivo de la transacción antes de que llegue al prestamista.

Lo que distingue nuestro enfoque es la manera en que preparamos el financiamiento. En lugar de simplemente presentar al cliente con un banco y dejar que el proceso SBA comience después, trabajamos para atender los requisitos aplicables de la SBA y el proceso de garantía por adelantado. Esto nos permite acercarnos a las instituciones financieras participantes con un paquete de préstamo más desarrollado y minuciosamente preparado, ayudando a fortalecer la transacción y agilizar el camino hacia la aprobación y el cierre.

Con décadas de experiencia y relaciones en toda la comunidad bancaria y financiera, también entendemos que no todas las instituciones abordan el financiamiento SBA, ni cada industria, de la misma manera. Ayudamos a los clientes a identificar las relaciones de financiamiento adecuadas según su negocio, sus necesidades de financiamiento, la estructura de la transacción, y sus objetivos a largo plazo.

Desde la evaluación de la oportunidad de financiamiento inicial y la preparación de la transacción, hasta la coordinación con los prestamistas y la navegación del proceso hacia el cierre, nuestro objetivo es hacer que el financiamiento SBA sea más comprensible, eficiente y estratégicamente estructurado para nuestros clientes.

Construction LoansPréstamos para Construcción

Construction loans are short-term financing solutions designed to fund the development, construction, or significant renovation of real estate projects. These loans typically provide the capital necessary to move a project from planning through construction before transitioning into permanent, long-term financing.

With nearly 45 years of experience, G. D. Herrera & Associates, P.A. brings a unique perspective to the construction loan process. Our extensive involvement in construction and real estate development, combined with our background as licensed general contractors and engineers, allows us to understand projects from both the legal and practical sides of development.

Our experience spans construction financing, real estate development, banking relationships, project structuring, and complex commercial transactions. We work alongside developers, contractors, lenders, financial institutions, and other professionals to help navigate the financing and development process from initial planning through completion.

Backed by decades of experience and an extensive portfolio of construction and development projects, G. D. Herrera & Associates provides clients with guidance grounded in a practical understanding of how projects are financed, built, and brought to completion.

Los préstamos para construcción son soluciones de financiamiento a corto plazo diseñadas para financiar el desarrollo, la construcción o la renovación significativa de proyectos inmobiliarios. Estos préstamos generalmente proporcionan el capital necesario para llevar un proyecto desde la planificación hasta la construcción antes de pasar a un financiamiento permanente a largo plazo.

Con casi 45 años de experiencia, G. D. Herrera & Associates, P.A. aporta una perspectiva única al proceso de préstamos para construcción. Nuestra amplia participación en la construcción y el desarrollo inmobiliario, combinada con nuestra experiencia como contratistas generales e ingenieros licenciados, nos permite entender los proyectos tanto desde el lado legal como desde el lado práctico del desarrollo.

Nuestra experiencia abarca el financiamiento de construcción, el desarrollo inmobiliario, las relaciones bancarias, la estructuración de proyectos y las transacciones comerciales complejas. Trabajamos junto a desarrolladores, contratistas, prestamistas, instituciones financieras y otros profesionales para ayudar a navegar el proceso de financiamiento y desarrollo desde la planificación inicial hasta la finalización.

Respaldados por décadas de experiencia y una amplia cartera de proyectos de construcción y desarrollo, G. D. Herrera & Associates ofrece a los clientes una guía fundamentada en un entendimiento práctico de cómo se financian, construyen y llevan a término los proyectos.

EXIM Bank & International FinancingEXIM Bank y Financiamiento Internacional

International financing can be complex, particularly when a transaction requires coordination between businesses, financial institutions, and the Export-Import Bank of the United States (EXIM Bank). At G. D. Herrera & Associates, P.A., our approach is focused on properly structuring that process from the beginning.

Our primary focus is helping clients identify and secure the appropriate financial institution and establish the financing for the transaction before pursuing EXIM Bank approval. By addressing the lending relationship first, we work to ensure that the financial foundation of the transaction is in place before moving into the EXIM Bank process.

This approach allows us to present a more developed and properly structured transaction, helping facilitate communication between the client, the financial institution, and EXIM Bank while creating a clearer path through the financing process.

Our role begins with understanding the transaction, the client's financing requirements, the participating businesses, and the international opportunity. We then leverage our experience and banking relationships to help identify a financial institution suited to the transaction and work toward securing the proposed financing. Once the lending structure is established, we assist in coordinating the transaction through the applicable EXIM Bank process.

G. D. Herrera & Associates has assisted with EXIM Bank transactions involving countries throughout South and Central America, giving our firm practical experience navigating cross-border financing and coordinating the different parties involved in international transactions.

With nearly 45 years of experience across banking, business, financing, real estate, and development, we bring both established relationships and a strategic understanding of how complex transactions come together.

Our objective is straightforward: secure the right financial relationship, properly structure the transaction, and help guide it through the EXIM Bank process as efficiently as possible.

El financiamiento internacional puede ser complejo, particularmente cuando una transacción requiere coordinación entre negocios, instituciones financieras, y el Banco de Exportación e Importación de los Estados Unidos (EXIM Bank). En G. D. Herrera & Associates, P.A., nuestro enfoque se centra en estructurar adecuadamente ese proceso desde el inicio.

Nuestro enfoque principal es ayudar a los clientes a identificar y asegurar la institución financiera adecuada y establecer el financiamiento de la transacción antes de buscar la aprobación del EXIM Bank. Al atender primero la relación de préstamo, trabajamos para asegurar que la base financiera de la transacción esté establecida antes de avanzar hacia el proceso del EXIM Bank.

Este enfoque nos permite presentar una transacción más desarrollada y correctamente estructurada, ayudando a facilitar la comunicación entre el cliente, la institución financiera y el EXIM Bank, mientras se crea un camino más claro a través del proceso de financiamiento.

Nuestro rol comienza con entender la transacción, las necesidades de financiamiento del cliente, los negocios participantes, y la oportunidad internacional. Luego, aprovechamos nuestra experiencia y relaciones bancarias para ayudar a identificar una institución financiera adecuada para la transacción y trabajar hacia asegurar el financiamiento propuesto. Una vez que se establece la estructura de préstamo, ayudamos a coordinar la transacción a través del proceso correspondiente del EXIM Bank.

G. D. Herrera & Associates ha colaborado en transacciones del EXIM Bank que involucran países de Sudamérica y Centroamérica, lo que le da a nuestra firma experiencia práctica navegando el financiamiento transfronterizo y coordinando a las distintas partes involucradas en transacciones internacionales.

Con casi 45 años de experiencia en banca, negocios, financiamiento, bienes raíces y desarrollo, aportamos tanto relaciones establecidas como un entendimiento estratégico de cómo se estructuran las transacciones complejas.

Nuestro objetivo es sencillo: asegurar la relación financiera adecuada, estructurar la transacción correctamente, y ayudar a guiarla a través del proceso del EXIM Bank de la manera más eficiente posible.

Real Estate Investment & DevelopmentInversión y Desarrollo Inmobiliario

Real estate investment and development involve far more than acquiring property. Every opportunity brings together financial, legal, regulatory, construction, zoning, operational, and market considerations that can significantly affect the success and long-term value of a project.

At G. D. Herrera & Associates, P.A., we take a comprehensive approach to real estate. With decades of experience in the industry, we help clients evaluate opportunities, navigate complex transactions, and make informed decisions throughout the investment and development process.

Our involvement can begin at the earliest stages of a project—from evaluating a potential acquisition, financing structure, development opportunity, or land-use strategy—and continue through due diligence, acquisition, zoning and re-zoning, financing, permitting, development, construction, and completion.

We understand that successful development depends on bringing the right professionals and resources together. Over the years, G. D. Herrera & Associates has developed relationships throughout the real estate and construction industries, including developers, contractors, engineers, property and building management professionals, financial institutions, and other key participants. These relationships allow us to help clients coordinate the many moving parts of a project while remaining focused on their broader business and investment objectives.

By staying involved throughout the process, we maintain a clear understanding of each project's progress, challenges, and changing requirements. This allows us to respond strategically as circumstances evolve and help clients address potential issues before they interfere with the project's objectives.

From the initial opportunity to the completed development, G. D. Herrera & Associates works to provide the experience, relationships, and strategic guidance necessary to move real estate projects forward.

La inversión y el desarrollo inmobiliario implican mucho más que la simple adquisición de una propiedad. Cada oportunidad reúne consideraciones financieras, legales, regulatorias, de construcción, de zonificación, operativas y de mercado que pueden afectar significativamente el éxito y el valor a largo plazo de un proyecto.

En G. D. Herrera & Associates, P.A., adoptamos un enfoque integral hacia los bienes raíces. Con décadas de experiencia en la industria, ayudamos a los clientes a evaluar oportunidades, navegar transacciones complejas, y tomar decisiones informadas a lo largo del proceso de inversión y desarrollo.

Nuestra participación puede comenzar en las etapas más tempranas de un proyecto—desde la evaluación de una posible adquisición, estructura de financiamiento, oportunidad de desarrollo, o estrategia de uso de suelo—y continuar a través de la debida diligencia, adquisición, zonificación y rezonificación, financiamiento, permisos, desarrollo, construcción y finalización.

Entendemos que un desarrollo exitoso depende de reunir a los profesionales y recursos adecuados. A lo largo de los años, G. D. Herrera & Associates ha desarrollado relaciones en toda la industria inmobiliaria y de la construcción, incluyendo desarrolladores, contratistas, ingenieros, profesionales de administración de propiedades y edificios, instituciones financieras, y otros participantes clave. Estas relaciones nos permiten ayudar a los clientes a coordinar las numerosas partes móviles de un proyecto mientras se mantienen enfocados en sus objetivos comerciales y de inversión más amplios.

Al mantenernos involucrados durante todo el proceso, conservamos un entendimiento claro del progreso, los desafíos, y los requisitos cambiantes de cada proyecto. Esto nos permite responder estratégicamente a medida que las circunstancias evolucionan y ayudar a los clientes a atender posibles problemas antes de que interfieran con los objetivos del proyecto.

Desde la oportunidad inicial hasta el desarrollo terminado, G. D. Herrera & Associates trabaja para brindar la experiencia, las relaciones, y la guía estratégica necesarias para impulsar los proyectos inmobiliarios.

02 — Projects & Clients